L'immobilier est l'une des formes d'investissement les plus anciennes et les plus fiables. Il représente 280 milliards de dollars (CAD) d'investissements dans le monde chaque année...
Au Canada, l'investissement immobilier ne montre aucun signe de ralentissement - représentant près de 5T$ investis et les principaux indicateurs économiques indiquent une croissance de plus de +10% en 2021. L'immobilier étant un investissement généralement peu liquide, coûteux et souvent difficile à négocier, la tokenisation de ces actifs peut rendre ces investissements beaucoup plus liquides. Le site Forum économique mondial s'attend à ce que 10 % du PIB mondial soit tokenisé d'ici 2025 et estime que la valeur totale des bitcoins dans la blockchain s'élève actuellement à environ 20 milliards de dollars, soit environ 0,025 % du PIB mondial, qui s'élève à environ 80 milliards de dollars.
Qu'est-ce que la tokenisation et la blockchain ?
Tokenization est le processus d'échange de données sensibles contre des données d'identification uniques appelées "jetons", qui peuvent être utilisées dans une base de données ou un système interne sans en faire partie. Blockchain est un grand livre partagé et immuable qui facilite le processus d'enregistrement des transactions et de suivi des actifs dans un réseau d'entreprises. Ces actifs peuvent être tangibles ou intangibles, de sorte que presque tout ce qui a de la valeur peut être suivi et échangé sur un réseau blockchain, ce qui réduit les risques et les coûts pour toutes les parties concernées. Blockchain La blockchain est parfaite pour la transmission d'informations, car elle fournit des informations immédiates, partagées et entièrement transparentes, stockées sur un grand livre immuable auquel seuls les membres du réseau peuvent accéder avec une autorisation. Un réseau blockchain peut suivre les commandes, les paiements, les comptes, la production et les actifs immobiliers.
Comment la blockchain est-elle utilisée dans le secteur de l'immobilier ?
Blockchain introduit de nouvelles façons de négocier des biens immobiliers en intégrant des contrats intelligents dans les actifs immobiliers traditionnels, ce qui permet aux plateformes commerciales et aux marchés en ligne de prendre en charge les transactions immobilières de manière transparente.
Qu'est-ce qu'un contrat intelligent ?
A Contrat intelligent est un protocole informatique, activé par la blockchain, destiné à faciliter, vérifier ou faire respecter numériquement la négociation ou l'exécution d'un contrat sans avoir recours à des tiers. Ce site technologie permet d'automatiser les transactions de propriété immobilière car elle simplifie la transmission des données et réduit le temps entre la signature d'un contrat d'achat et le transfert effectif du titre de propriété souvent formalisé par un enregistrement légal (titre & sécurité). Elle crée de la transparence et élimine le besoin de divers intermédiaires, tels que les courtiers, les conseillers, les avocats et les banquiers, qui ont toujours dirigé le transfert d'intérêts dans le secteur immobilier. Si vous avez déjà investi dans des projets immobiliers, pensez-y comme à une empreinte numérique liée à votre certificat de société en commandite ou d'action.
La liquidité crée l'accessibilité
Le marché immobilier est l'une des formes d'investissement les plus anciennes et les plus fiables, mais ce marché est particulièrement illiquide. La liquidité désigne la rapidité avec laquelle un actif peut être acheté ou vendu sur le marché à un prix qui reflète sa valeur au moment de la transaction. La capacité d'acheter ou de vendre un actif définit sa liquidité. Certains investissements ou stratégies d'investissement auront des fenêtres différentes pour acheter ou vendre et un investisseur doit être à l'aise avec les conditions de liquidité d'un investissement spécifique. Outre la question de la liquidité, le prix élevé de l'immobilier et les coûts de mise en conformité ont historiquement empêché les petits investisseurs d'investir dans des projets de grande envergure à haut rendement.
Technologie perturbatrice et réactive
Même si cela semble un peu lointain, nous sommes à la veille d'une transformation de l'ensemble du système financier et nous la voyons déjà se concrétiser. Ce sera bientôt la norme pour le secteur de l'immobilier - bien plus tôt qu'on ne l'aurait pensé. La nouvelle génération d'investisseurs est plus numérique et exige plus de flexibilité et de transparence des données. Blockchain est l'un des outils avec lesquels la fintech et le marché immobilier peuvent s'adapter pour répondre à ces changements fondamentaux. Parvis saisit cette opportunité et met en œuvre efficacement cette nouvelle technologie dans les investissements immobiliers.
À propos de Parvis
Parvis construit la prochaine génération d'investissement immobilier. Notre plateforme numérique démocratise l'accès en apportant des opportunités immobilières de qualité à un plus grand nombre de personnes. Grâce à un accès exclusif à divers projets d'investissement de haute qualité sur le marché nord-américain et à une plateforme de pointe axée sur l'utilisateur, Parvis est en train de devenir la place de marché incontournable pour l'investissement immobilier. Nous comblons le fossé entre la finance traditionnelle et la finance numérique en offrant une place de marché qui automatise les tâches de conformité, en fournissant des analyses approfondies.
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